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商品訊息功能
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- 持續24小時熱度
- 平均溫度53度C
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活動商品商品訊息描述
商品訊息特點最近流行商品
| 暖包種類 |
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主要成分：鐵粉、水、活性碳、矽藻土、雲母石、食鹽
表面材質：不織布
入數:10片
產地:日本
製造日期:標示在包裝上
保存方法:請置於陰涼處,避免陽光直射及幼兒可取得處
熱賣產品英文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
老行庫擁有資產眾多，除強化出租率，也積極展開其他方式的資產活化，降低閒置不動產，如改建、自行規劃開發、聯合開發、都市更新及設定地上權等方式，以期增加收益率。
土地銀行主管表示，土銀的不動產除在1946年成立時，接收前「日本勸業銀行」在臺灣五支店的不動產，及承受日產抵償債務的不動產，尚包括歷年來以自有資金編列預算價購的房產，及受讓前農會信用部的不動產，截至目前，其不動產總帳面價值約400多億元。
土銀配合政府實施容積率銀行制度，篩選臺北及台中地區有公共設施用地規劃辦理公開標售，藉以去化閒置無法開發的土地，並可增加收益。對於無保留必要的畸零地，讓售給經地方政府認定有合併使用必要的鄰地所有權人。老舊行舍改建方面，土銀宜蘭分行因建物老舊、漏水且營業空間不足，評估規劃改建，改建後面積增加，可充分規劃各項業務使用空間，有利業務擴展，增強競爭力，提升形象。
至於古蹟活化利用，土銀在台北市襄陽路25號勸業銀行舊廈，土銀與國立臺灣博物館簽定維管契約，交由該館維管及營運，修建後開放做為自然史博物館，並保存土銀舊金庫做行史展示館，及部分原始建築簡介，保存維護成果並獲行政院文化部第二屆「國家文化資產保存獎─保存維護成果類」績優個案。
台灣銀行則是在陽明山原美軍眷舍，提供台北政府文化局借用規劃活化利用。
台銀指出，配合推動老房子文化運動計畫等重大政策，同意出借陽明山原美軍宿舍C-2區及美軍聯誼社房地計19棟，借用期間10年，除每年節省地價稅約1,200多萬元，房屋並由該局負責修護活化利用，不必投入龐大修繕費用，除提升資產效益，並能善盡文化資產保存維護的企業社會責任。
都市更新方面，土銀篩選都會精華區的土地或行舍，積極參予都市更新，可藉由都更提高土地利用效能，更藉由各項目獎勵措施提高更新後不動產換回利益，台北市松山區延吉段三小段687地號土地，現洽詢相關鄰地及建物所有權人參與都市更新意願。
設定地上權開發方面，土銀透過設定地上權方式辦理開發除可保留土地所有權外，尚可透過權利金及租金的收取，提高銀行收益，達到資產永續經營的目的。土銀指出，台北大學特區土地及永康街土地，都將適時評估以此方式辦理開發。
（中央社倫敦16日綜合外電報導）如同低成本科幻恐怖電影的情節般，科學家利用雷射光束，將老鼠變成嗜血的殺手。
根據澳洲新聞網站Perth Now，美國耶魯大學（Yale University）科學家研究協調獵食行為的大腦迴路時，發現將老鼠暴露在針對性的雷射光束下，能夠激發牠們追捕和獵殺的天性，讓其變成更殘暴的掠食者。
大腦控制情緒和動機的神經元稱為杏仁核（amygdala），能向老鼠發出追捕獵優惠專區物的信號，另1組神經元則告訴牠們利用下頜和頸部肌肉去咬殺獵物。
科學家發現，透過這種「光遺傳學」（optogenetics）技術，用雷射光束刺激特定神經元後，老鼠會在所經之處追捕撕咬幾乎所有目標，包括瓶蓋和枝條。
耶魯大學精神病學副教授艾拉烏喬（Ivan deAraujo）說：「我們開啟雷射光束後，牠們會朝1個物體一躍而上，用爪子抓住使勁啃咬，似乎要抓住並咬死獵物。」
根據發表於科學期刊「細胞」（Cell）的研究，美國研究人員還發現，假如不啟動與咬殺有關的神經元，老鼠會追捕獵物，但不會咬死牠們。
藉由操控不同種類的神經元，科學家還能隔離控制追逐和控制咬殺的大腦迴路。
在這項實驗中，科學家除了使用活昆蟲，還用了枝條、瓶蓋和假蟲玩具來觀察老鼠的獵食情況。（譯者：中央社劉文瑜）1060116
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